Ledige lager
Lager til leje på Sjælland
Er I på udkig efter jeres nye lager til leje på Sjælland? Vi hos Lagermægleren.dk har et bredt udvalg af tilgængelige lagerlokaler spredt over hele Sjælland, der varierer fra mindre lager- og logistiklokaler til større industrilokaler, der hurtigt og nemt kan lejes.
VGP Park Copenhagen Køge
9.409 m² produktion og lager med kontor i den nye strategiske lokation for industri og lager i Køge Kommune
For virksomheden med behov for stor, sammenhængende volumen tilbydes Bygning E i VGP Park Copenhagen Køge. Dette lejemål udgør en selvstændig storbygning på ejendommen og er ideelt til større produktionslinjer, højteknologisk industri, laboratorier eller et centralt hovedlager.
Lejemålet tilbyder markedets nyeste standarder inden for energieffektivitet, indretningsfleksibilitet og logistisk funktionalitet, og det leveres som en fuldstændig nøglefærdig løsning efter jeres behov.
- Samlet bygningsareal (Bygning E): 9.409 m²
- Anvendelse: Produktion, industri, montage, højlager samt administration
- Bærende konstruktion: Præfabrikerede, armerede betonelementer. Søjlerne er placeret i et regulært og gennemtænkt grid på 12 x 24 meter eller 16 x 24 meter, hvilket giver maksimal frihed til maskinopsætning eller reolindretning
- Frihøjde: Op til 18 meters stablehøjde.
- Gulv og belastning: Stålfiberforstærket monolitisk betongulv beregnet til tung industri og logistik. Gulvet er udlagt på en PE-separationsfolie og et kraftigt komprimeret underlag. Maksimal gulvbelastning er 70 kN/m².
- Logistikporte: Bygningen råder over en stor port- og læsserampe-kapacitet, der sikrer glidende ind- og udlevering af varer. Udstyret omfatter standardiserede ledhejseporte (3,0 x 3,25 m) med ruder, udvendige gummidocktætninger og fuldautomatiske, hydrauliske læssebroer (kapacitet 60 kN). En betonplade strækker sig op til 10 meter ud fra portene for at modstå sliddet fra tunge lastbiler.
- Kontor: Opføres i direkte forbindelse med hallen efter lejers anvisninger. Kontorerne leveres med klimaanlæg (aircondition) og nedsænkede akustarlofter som standard.
Udenomsarealer
Store, asfalterede ranger- og tilkørselsarealer, som er fuldt dimensionerede til problemfri manøvrering med 18-meters modulvogntog. Der anlægges et omfattende antal parkeringspladser på matriklen dedikeret til medarbejdere og gæster.
Miljø og bæredygtighed
Byggeriets standard sikrer en Breeam Excellent og compliant med EU Taxonomi. Bygningerne forberedes til installation af solcelleanlæg (photovoltaic) på tagene tilpasset lejers konkrete energibehov. Der opsættes ligeledes ladestandere til elbiler på parkeringspladserne efter gældende regler.
Som grønne tilvalg tilbydes der desuden koncepter for grønne tage og grønne facader i projektets tidlige faser, hvilket beskytter bygningen mod temperatursvingninger og mindsker det samlede energiforbrug.
Området
VGP Park Copenhagen Køge er strategisk placeret i den nordlige del af Køge Kommune, ca. 35 km syd for Københavns centrum.
Parken udvikles i et attraktivt og veletableret erhvervsområde med en infrastruktur, der sikrer jeres virksomhed optimale betingelser for hurtig distribution og adgang til arbejdskraft.
Med en placering klos op ad Køge Bugt Motorvejen (E20) ved afkørsel 31b (Køge N) opnår virksomheden lynhurtig adgang til hele Sjælland, Fyn samt det skandinaviske marked via Sydmotorvejen mod Femern/Tyskland.
Samtidig er der kort afstand til vitale transportknudepunkter:
- 8 km til Køge City og Køge Havn
- 35 km til København centrum
- 69 km til Malmø centrum
- 122 km til Femern forbindelsen.
NB! Lejemålet er ikke opført endnu og alle billeder er derfor visualiseringer.
For flere oplysninger eller en fremvisning kontakt os venligst på enten 70 70 21 22 eller hs@lagermaegleren.dk
Køge - 9.409 m² produktion og lager med kontor
1 Ymersvej, Køge
Brug for hjælp til at finde et lager til leje?
Hos Lagermægleren stræber vi efter at levere den bedste service i branchen – derfor står vi klar til at hjælpe jer med at finde et lager til leje på Sjælland – hurtigt, effektivt og uden besvær.
Vi finder jeres nye erhvervslejemål
Hos os er I altid sikret kompetent rådgivning baseret på mange års erfaring fra ejendomsbranchen – det betyder, at I med vores hjælp altid er garanteret:
Dedikation til at finde det perfekte lejemål
Hos Lagermægleren er vi fuldt dedikerede til at hjælpe jer med at finde det perfekte lager til leje på Sjælland. Vi arbejder derfor lige indtil vi har fundet et lager- og logistiklokale, som opfylder jeres ønsker.
Lokalt markedskendskab
Vores dybe forståelse af det lokale lejemarked på Sjælland er en af vores største styrker – dette kombineret med vores mangeårige erfaring og omfattende netværk på Sjælland sikrer, at I altid får det rette lager, logistik eller industrilokale til leje.
100% tilpassede løsning
Uanset om I har brug for et mindre lager til leje på Sjælland til midlertidig opbevaring eller et stort industrilokale, sikrer vi med vores skræddersyede løsning, at finde det lejelokale I har behov for.
I kan altid skrive til os via vores kontaktformular eller ringe på tlf. +45 70 70 21 22 , hvis I har brug for hjælp til at finde et lager til leje på Sjælland. Vi er her for at sikre, at processen er så let og problemfri som muligt for jer.
Lejelokaler til alle typer industri på Sjælland
Vi er specialister i udlejning og leje af lager-, logistik- og industrilokaler på Sjælland. Vi har derfor kompetencerne til altid at finde det rette lager- og logistiklokale til leje, uanset hvilken industri jeres virksomhed beskæftiger sig med.
Med vores dybdegående kendskab til det lokale marked på Sjælland og i byerne kan vi hurtigt og effektivt matche jer med de bedste muligheder. Vi forstår de unikke behov, der følger med forskellige industrier, og tilbyder skræddersyede løsninger, der passer præcist til jeres krav – så uanset om I har brug for et lager til leje eller andre erhvervslokaler på Sjælland, samarbejder vi som erfarne erhvervsmæglere med jer for at sikre, at I får de optimale faciliteter, der understøtter jeres virksomheds vækst og succes.
Fordele ved et lager til leje
Der er flere strategiske og økonomiske fordele ved at vælge et lager til leje frem for at eje det. Derfor har vi samlet et overblik over de vigtigste argumenter for, hvorfor I bør leje et industrilokale frem for at købe.
Lavere kapitalbinding ved leje
Ved at leje et lager på Sjælland frem for at eje det, undgår I den betydelige udgift, der ofte er forbundet med køb af erhvervsejendomme. Dette frigør likviditet, som I i stedet kan anvende til andre vigtige investeringer i virksomheden, såsom teknologi, personale eller produktudvikling og udvidelse på Sjælland og i resten af Danmark.
Mindre vedligeholdelsesansvar
Når I lejer på Sjælland, er det som regel ejeren af ejendommen, der er ansvarlig for vedligeholdelse af lageret, hvilket betyder, at I kan fokusere på jeres kerneforretning uden at bekymre jer om reparationer og vedligeholdelsesopgaver. Dette kan også spare jer tid og penge på lang sigt.
Strategisk placering af industrilokaler
Lagerlokaler og industriejendomme på Sjælland til leje er ofte placeret i industri- og logistikområder tæt på hovedveje, havne eller lufthavne, hvilket kan reducere transportomkostninger og forbedre leverings- eller produktionshastigheden. Dette kan være en stor fordel for jeres forsyningskæde.
At vælge et lager til leje kan være en fornuftig beslutning for jer, der ønsker fleksibilitet, økonomisk frihed og moderne faciliteter uden at binde flere af jeres egne midler i fast ejendom. Det giver mulighed for at fokusere på vækst og udvikling, mens de logistiske behov håndteres effektivt.
Optimeret logistik med lager og produktionslokaler til leje
Vælg en erhvervsmægler, der forstår vigtigheden af optimal lokation for lager- og produktionsvirksomheder. Vi tilbyder indsigt og adgang til strategisk placerede lager- og produktionsejendomme, der kan styrke din forsyningskæde og logistik. Med vores omfattende kendskab til det lokale marked for erhvervslejemål på Sjælland sikrer vi, at I får adgang til lager til leje og produktionslokaler, der opfylder jeres specifikke behov og krav.
Skal I udleje et lager, logistik eller industrilokale?
Hvis I har en lagerbygning eller et industrilokale på Sjælland, der skal udlejes, så kan I med fordel tage kontakt til os hos Lagermægleren. Vi er specialister i at finde de rette virksomheder til at leje jeres lager-, logistik- eller industrilokale og kan med vores digitale leje skabe synlighed for jeres tilgængelige lagerlokaler, uanset hvor på Sjælland de befinder sig. Tag kontakt til os direkte via vores kontaktformular eller ringe på tlf. +45 70 70 21 22 – så kan vi tage en snak om, hvordan vi bedst muligt kan hjælpe jer med at finde de rette lejere til jeres erhvervslejemål.